1983〜1993年築, 専有面積65.09㎡〜85.09㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市金沢区
36.9万円/㎡
前年比+1.5%
ライネスハイム京急富岡
神奈川県横浜市金沢区富岡西七丁目
京急本線 / 京急富岡駅 徒歩3分
1988年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
2,635万円
35.1万円/㎡
1,389
2,219
3,050
3,881
AI査定結果
推定相場価格
2,635万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,219万円〜3,050万円
29.6万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ライネスハイム京急富岡
2,780万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 75.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,780万円 | 37.0万円 | 4階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,880万円 | 38.4万円 | 4階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,980万円 | 39.7万円 | 4階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,080万円 | 41.0万円 | 4階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,490万円 | 29.3万円 | 7階 | 85.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 2,580万円 | 30.3万円 | 7階 | 85.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,750万円 | 32.3万円 | 7階 | 85.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,280万円 | 30.4万円 | 4階 | 75.09㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/05/20 | 3,180万円 | 40.6万円 | 2階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 2,380万円 | 28.0万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ライネスハイム京急富岡 横浜市金沢区富岡西七丁目 | 京急富岡駅3分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/02 | キャッスルマンション新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅15分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/22 | ベルヴィル杉田III 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅17分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.3㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/28 | メガロン能見台壱番館 横浜市金沢区能見台二丁目 | 能見台駅25分 | 2,790万円 | 31.1万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/19 | 日榮ハイム富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,199万円 | 37.7万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/04 | シティ能見台ふれあいの街D棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅22分 | 2,450万円 | 32.1万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ナイスステージ湘南富岡 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/21 | シティ能見台ふれあいの街K棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅23分 | 2,580万円 | 31.5万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市金沢区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は横浜市金沢区の平均と比較して0.3%割高です。
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